Revit là gì? Cấu trúc và lợi ích của phần mềm Revit

Autodesk Revit là phần mềm BIM hàng đầu, cho phép tích hợp kiến trúc, kết cấu, MEP trong cùng một mô hình đồng bộ, giúp tối ưu thiết kế và quản lý dự án.

1. Revit là gì?

Revit là phần mềm mô hình hóa thông tin công trình (BIM) hàng đầu do tập đoàn Autodesk phát triển, được sử dụng rộng rãi trong ngành kiến trúc, xây dựng và kỹ thuật (AEC).

Điểm đặc biệt của Revit là công nghệ mô hình hóa tham số của nó. Các thành phần trong công trình được định nghĩa bằng các tham số và quan hệ logic. Và tích hợp đa ngành nghề trong một môi trường làm việc thống nhất. Khi một thay đổi được thực hiện trên mô hình, tất cả các bản vẽ, mặt cắt, mặt đứng và bảng kê đều được cập nhật, điều chỉnh tự động để duy trì tính toàn vẹn của mô hình.

2. Cấu trúc của phần mềm Revit

Revit được thiết kế với cấu trúc module để phục vụ nhiều nhu cầu chuyên môn khác nhau trong ngành xây dựng. Cấu trúc module là một phương pháp thiết kế hệ thống, trong đó một hệ thống lớn được chia thành các phần nhỏ hơn, độc lập, gọi là module. Mỗi module có chức năng cho một lĩnh vực cụ thể và có thể hoạt động riêng lẻ hoặc kết hợp với các module khác để tạo thành một hệ thống hoàn chỉnh.

2.1. Revit Architecture

Revit Architecture là module cốt lõi dành cho các kiến trúc sư và nhà thiết kế. Module này cung cấp đầy đủ công cụ để thiết kế và mô hình hóa các yếu tố kiến trúc như tường, cửa, cửa sổ, mái, cầu thang và các chi tiết trang trí. Điểm mạnh của Revit Architecture nằm ở thư viện họ đối tượng (Family) phong phú, cho phép tạo ra các thành phần kiến trúc thông minh với đầy đủ thông tin kỹ thuật và thuộc tính vật liệu.

Giao diện của Revit Architecture được thiết kế với các công cụ vẽ và chỉnh sửa quen thuộc, giúp kiến trúc sư quen với quy trình vẽ truyền thống dễ dàng chuyển đổi sang phương pháp mới. Module này không chỉ hỗ trợ thiết kế hình khối mà còn có thể tạo ra các bản vẽ chi tiết và kết xuất dữ liệu chất lượng cao.

2.2. Revit Structure

Revit Structure được hình thành như một công cụ đặc biệt cho các kỹ sư kết cấu và nhà thi công chuyên về kết cấu công trình. Module này tích hợp các công cụ phân tích cấu trúc công trình tiên tiến với công cụ tính toán và kiểm tra khả năng chịu lực của các thành phần như dầm, cột, sàn và móng một cách chính xác.

Một tính năng nổi trội của Revit Structure là tích hợp với các phần mềm phân tích kết cấu chuyên dụng khác như Robot Structural Analysis, ETABS hay SAP2000. Nhờ vậy, kỹ sư kết cấu thực hiện các phép tính phức tạp mà vẫn duy trì được mối liên kết với mô hình kiến trúc tổng thể. Module này cũng hỗ trợ tạo ra các bản vẽ kiến trúc chi tiết, bảng thép và tài liệu kỹ thuật theo tiêu chuẩn quốc tế.

2.3. Revit MEP

Revit MEP (Mechanical, Electrical, Plumbing – Cơ khí, Điện, Hệ thống nước) dành cho các kỹ sư hệ thống cơ điện và kỹ sư kỹ thuật môi trường. Đây có lẽ là module phức tạp nhất trong bộ Revit do phải xử lý đồng thời nhiều hệ thống kỹ thuật khác nhau với các yêu cầu thiết kế và lắp đặt riêng biệt.

Module MEP cung cấp các công cụ tạo dựng hệ thống điều hòa không khí, hệ thống điện, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống phòng cháy chữa cháy và các hệ thống kỹ thuật khác. Các bộ phận này thường xảy ra vấn đề chồng chéo, xung đột lẫn nhau. Những vấn đề này có thể được giải quyết do ưu điểm đặc biệt có thể phát hiện ra các lỗi đó của module này. Qua đó, người thiết kế sẽ điều chỉnh lại bản vẽ phục vụ cho công đoạn xây dựng các hệ thống sau này được thuận lợi.

3. Lịch sử phát triển phần mềm Revit

Câu chuyện của Revit bắt đầu từ năm 1997 khi công ty Charles River Software được thành lập bởi Leonid Raiz và Irwin Jungreis – hai cựu nhân viên của PTC – công ty phát triển phần mềm Pro/ENGINEER nổi tiếng. Họ có suy nghĩ làm thế nào để tạo ra một phần mềm thiết kế kiến trúc có thể xử lý các dự án phức tạp hơn so với ArchiCAD – một phần mềm BIM đầu tiên ra đời năm 1987.

Vào năm 2000, công ty được đổi tên thành Revit Technology Corporation và chính thức ra mắt phần mềm Revit. Tên “Revit” là sự kết hợp của hai từ “Revise” (sửa đổi) và “Speed” (tốc độ), thể hiện triết lý thiết kế của phần mềm: cho phép thực hiện các thay đổi thiết kế nhanh chóng và chính xác. Phần mềm được viết bằng ngôn ngữ C++ và sử dụng công nghệ “mô hình tham số” tiên tiến, có khả năng cập nhật toàn bộ mô hình khi có bất kỳ thay đổi nào.

Năm 2002 đánh dấu một bước ngoặt quan trọng khi Autodesk – công ty nổi tiếng với phần mềm AutoCAD – mua lại Revit Technology Corporation với giá 133 triệu USD. Việc mua lại này cho phép Autodesk đầu tư mạnh mẽ vào nghiên cứu và phát triển, biến Revit từ một sản phẩm nhỏ thành một trong những nền tảng BIM hàng đầu thế giới. Autodesk đã liên tục cập nhật và mở rộng tính năng của Revit, tích hợp công nghệ trí tuệ nhân tạo và đám mây để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của ngành xây dựng hiện đại.

4. Các đối tượng sử dụng phần mềm Revit

Revit là một nền tảng hợp tác đa ngành nghề, phục vụ nhiều đối tượng khác nhau trong chuỗi giá trị ngành xây dựng. Sự đa dạng này được tạo ra trong một hệ thống làm việc thống nhất, nơi các đối tác có thể chia sẻ thông tin và phối hợp hiệu quả.

Kiến trúc sư và nhà thiết kế là nhóm người dùng chính của Revit, sử dụng phần mềm để tạo ra các thiết kế kiến trúc từ ý tưởng thành bản vẽ thi công chi tiết.

Kỹ sư kết cấu sử dụng Revit để thiết kế và phân tích hệ thống cấu trúc của công trình. Họ đặc biệt quan tâm đến khả năng tích hợp với các phần mềm phân tích chuyên dụng và tính năng tự động hóa trong việc tạo bản vẽ kết cấu và bảng kê vật liệu.

Kỹ sư MEP là nhóm người dùng có yêu cầu kỹ thuật cao nhất, họ cần thiết kế đồng thời nhiều hệ thống phức tạp và đảm bảo không xung đột giữa các hệ thống trong không gian 3D.

Nhà thầu và quản lý dự án sử dụng Revit để lập kế hoạch thi công, quản lý tiến độ và kiểm soát chi phí. Họ tận dụng thông tin chi tiết trong mô hình BIM để tính toán khối lượng công việc, lên lịch thi công và phối hợp giữa các đội ngũ thi công khác nhau. Chủ đầu tư và nhà quản lý ngân sách ngày càng quan tâm đến Revit do khả năng hỗ trợ quản lý vận hành công trình sau khi hoàn thành, từ việc theo dõi bảo trì đến quản lý năng lượng.

5. Lợi ích vượt trội của Revit đem lại là gì?

Lợi ích lớn nhất của Revit mang lại là tạo ra một nguồn thông tin duy nhất, đáng tin cậy cho toàn bộ dự án. Điều này loại bỏ tình trạng thông tin bị phân tán, mâu thuẫn giữa các bản vẽ khác nhau – một vấn đề kinh điển trong quy trình thiết kế truyền thống.

Khả năng phân tích và mô phỏng trong Revit giúp đưa ra ý tưởng thiết kế logic ngay từ đầu. Các kỹ sư có thể thực hiện phân tích năng lượng, mô phỏng ánh sáng tự nhiên, kiểm tra hiệu suất kết cấu và đánh giá tác động môi trường mà không cần chuyển đổi qua lại giữa nhiều phần mềm khác nhau.

Revit cũng cách mạng hóa quy trình tạo tài liệu dự án. Thay vì vẽ từng bản vẽ một cách thủ công, các bản vẽ kỹ thuật, bảng kê vật liệu, lịch trình thi công đều được tạo tự động từ mô hình.

6. Revit hỗ trợ cho BIM như thế nào?

Revit được coi là một trong những nền tảng BIM toàn diện nhất hiện tại, hỗ trợ đầy đủ quy trình BIM từ mức độ cơ bản đến nâng cao. Ở mức độ BIM Level 2 – tiêu chuẩn được áp dụng rộng rãi, Revit tạo ra các mô hình 3D chứa thông tin chi tiết về vật liệu, kích thước, tính chất kỹ thuật và thời gian thi công (4D BIM). Khả năng tích hợp thông tin chi phí biến mô hình thành công cụ quản lý 5D BIM hiện đại.

Revit còn có tính năng tương tác với các phần mềm khác trong hệ thống phần mềm Autodesk và các ứng dụng bên thứ ba. Thông qua các định dạng chuẩn như IFC, Revit có thể chia sẻ dữ liệu với hầu hết các phần mềm BIM khác, đảm bảo tính linh hoạt trong việc lựa chọn công cụ phù hợp cho từng giai đoạn dự án.

7. So sánh Revit với phần mềm AutoCAD truyền thống

Sự khác biệt cơ bản giữa Revit và AutoCAD nằm ở triết lý thiết kế và cách tiếp cận vấn đề. AutoCAD là một công cụ CAD (Computer-Aided Design) truyền thống, tập trung vào việc tạo ra các bản vẽ kỹ thuật 2D chính xác với khả năng mô hình hóa 3D cơ bản. Trong khi đó, Revit được thiết kế như một nền tảng BIM toàn diện, thống nhất.

Về quy trình làm việc, AutoCAD yêu cầu người dùng tạo từng bản vẽ riêng biệt và phải đảm bảo tính nhất quán giữa các bản vẽ này một cách thủ công. Điều này gây ra sai sót cao khi có thay đổi thiết kế, vì người dùng phải nhớ cập nhật trên tất cả các bản vẽ liên quan. Ngược lại, Revit tự động duy trì tính nhất quán giữa tất cả các cửa sổ và tài liệu được tạo từ mô hình trung tâm.

Xu hướng hiện tại của ngành xây dựng đang chuyển mạnh sang BIM, khiến việc đầu tư vào Revit trở thành một lựa chọn chiến lược dài hạn. Từ năm 2025, tại Việt Nam, Revit trở thành công cụ không thể thiếu trong cạnh tranh thị trường do Chính phủ ra quyết định 258/QĐ-TTg với nội dung:  áp dụng BIM bắt buộc đối với các công trình cấp II trở lên của các dự án đầu tư xây dựng mới sử dụng vốn đầu tư công, vốn nhà nước ngoài đầu tư công và đầu tư theo phương thức đối tác công tư bắt đầu thực hiện các công việc chuẩn bị dự án.

Công ty Đất Vàng Việt Nam đã sớm nắm bắt kịp thời xu hướng này với dịch vụ BIM chuyên nghiệp phát triển trên nền tảng Autodesk Revit. Giải pháp của Đất Vàng đáp ứng đầy đủ yêu cầu pháp lý, tối ưu quy trình thiết kế, thi công và giúp chủ đầu tư tiết kiệm thời gian, chi phí, nâng cao chất lượng công trình.

Dịch vụ BIM mà Đất Vàng xây dựng đạt tiêu chuẩn LOD 350, chứa đầy đủ thông tin về kích thước, hình dạng, vị trí, vật liệu, màu sắc, thông số kỹ thuật và chi tiết lắp đặt của từng hạng mục. Mô hình 3D thể hiện chính xác mối liên kết giữa các bộ phận kiến trúc, kết cấu và hệ thống cơ điện (MEP), đồng thời bổ sung dữ liệu phục vụ thiết kế, thi công và quản lý dự án.

Đất vàng Việt Nam sẵn sàng đồng hành cùng mọi dự án của bạn với công nghệ BIM tiên tiến, biến ý tưởng thiết kế của bạn thành hiện thực Mọi thắc mắc cần được giải đáp, vui lòng liên hệ với Đất vàng Việt Nam. Chúng tôi sẵn sàng tư vấn giải pháp, đảm bảo dự án của bạn đạt chất lượng tốt nhất.

​​Đất vàng Việt Nam

​​Nền tảng bất động sản Quy hoạch – Dự án – Giá đất

​​Big Data chính xác, phong phú, minh bạch cho nhà đầu tư và mọi đối tượng khách hàng

​​Hotline: 0961.85.0990