Công tác khảo sát phục vụ Điều chỉnh quy hoạch phân khu 1/2.000 phường Vàng Danh (Uông Bí) được Đất Vàng triển khai như thế nào?

Khảo sát địa hình bằng máy toàn đạc điện tử tại khu vực nghiên cứu

Tuy nhiên, một đồ án quy hoạch khả thi, sát thực tiễn phải được xây dựng trên nền tảng dữ liệu hiện trạng chính xác tuyệt đối. Nhận thức rõ điều này, Đất Vàng Việt Nam đã trực tiếp triển khai công tác khảo sát phục vụ điều chỉnh quy hoạch phân khu phường Vàng Danh.

Đặc thù địa hình và yêu cầu khắt khe trong khảo sát tại Vàng Danh

Phường Vàng Danh mang đặc trưng địa hình đồi núi phức tạp, đan xen với các khu vực khai thác khoáng sản và khu dân cư hiện hữu. Đặc thù này đặt ra thách thức rất lớn cho công tác đo đạc lập bản đồ. Đội ngũ kỹ sư của Đất Vàng Việt Nam phải trực tiếp thu thập chi tiết các dữ liệu bề mặt, từ hình thái địa hình, ranh giới sử dụng đất, mạng lưới giao thông cho đến hệ thống thoát nước tự nhiên.

Dữ liệu khảo sát chuẩn xác chính là “chìa khóa” giúp các nhà quy hoạch giải quyết bài toán san nền, tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan và thiết kế hạ tầng kỹ thuật phù hợp với định hướng điều chỉnh của Phân khu B.

Quy trình Đất Vàng triển khai khảo sát và cấu trúc cơ sở dữ liệu GIS

Không chỉ dừng lại ở các phương pháp đo đạc truyền thống, Đất Vàng Việt Nam đã thiết lập một quy trình số hóa toàn diện, chuyển đổi trực tiếp số liệu khảo sát thành cơ sở dữ liệu GIS thông minh:

• Đo đạc và nắn chỉnh tọa độ: Sử dụng hệ thống thiết bị đo đạc hiện đại để thiết lập lưới khống chế, thu thập tọa độ và cao độ chi tiết. Toàn bộ dữ liệu được quy chuẩn về hệ tọa độ quốc gia VN-2000, đảm bảo khớp nối hoàn hảo với bản đồ quy hoạch chung của tỉnh Quảng Ninh.
• Phân lớp dữ liệu nền và chuyên đề (Layers): Đội ngũ kỹ thuật bóc tách các nhóm đối tượng khảo sát thành các lớp không gian độc lập. Các lớp dữ liệu nền bao gồm địa hình, thủy hệ, ranh giới hành chính; trong khi các lớp chuyên đề đi sâu vào hiện trạng sử dụng đất, giao thông và phân khu chức năng.
• Tích hợp thông tin thuộc tính (Attribute Table): Mỗi đối tượng không gian trên bản đồ đều được Đất Vàng gán mã định danh và hệ thống thông tin thuộc tính chi tiết. Sự kết hợp giữa không gian và thuộc tính giúp bản đồ khảo sát trở thành một kho dữ liệu sống có thể truy vấn dễ dàng.

Kỹ sư Đất Vàng Việt Nam sử dụng thiết bị GNSS RTK để thu thập dữ liệu tọa độ, cao độ ngoài thực địa phục vụ công tác khảo sát hiện trạng. 

Kết quả khảo sát do Đất Vàng Việt Nam thực hiện đóng vai trò là nguồn dữ liệu đầu vào quan trọng phục vụ nghiên cứu và điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu vực phía Đông Đình Vàng Danh (Phân khu B).

Thông qua quá trình thu thập, kiểm tra và chuẩn hóa dữ liệu hiện trạng, các thông tin về địa hình, sử dụng đất, giao thông, công trình xây dựng và hệ thống hạ tầng kỹ thuật được tổng hợp đầy đủ, tạo cơ sở để đơn vị tư vấn đánh giá chính xác điều kiện khu vực nghiên cứu trước khi đề xuất phương án quy hoạch.

Bên cạnh đó, việc tổ chức dữ liệu khảo sát trên nền tảng số giúp nâng cao khả năng quản lý, tra cứu và phân tích thông tin. Các dữ liệu hiện trạng được liên kết theo từng nhóm đối tượng, hỗ trợ quá trình đối chiếu giữa điều kiện thực tế và định hướng quy hoạch, từ đó nhận diện các vấn đề cần xem xét như sự phù hợp về ranh giới, không gian sử dụng đất và khả năng kết nối hạ tầng.

Với nguồn dữ liệu khảo sát được xây dựng đồng bộ, đồ án điều chỉnh quy hoạch có thêm cơ sở khoa học để đảm bảo tính chính xác, khả thi và phù hợp với điều kiện phát triển thực tế của khu vực.

Thông qua năng lực khảo sát hiện trạng, xử lý dữ liệu và ứng dụng công nghệ số trong quản lý thông tin không gian, Đất Vàng Việt Nam cung cấp giải pháp khảo sát toàn diện, góp phần xây dựng nền tảng dữ liệu tin cậy phục vụ các dự án quy hoạch đô thị và phát triển hạ tầng.