Ứng dụng GIS và VR360 trong quản lý và quảng bá khu công nghiệp

Sự kết hợp giữa GIS và VR360 giúp kết nối dữ liệu bản đồ với không gian thực tế, tạo nên nền tảng hỗ trợ đồng thời cho công tác quản lý, vận hành và quảng bá khu công nghiệp.

Những khó khăn khi dữ liệu khu công nghiệp còn phân tán

Dữ liệu KCN thường được lưu trữ dưới nhiều dạng như bản đồ, bản vẽ CAD, bảng tính, hồ sơ kỹ thuật, hình ảnh và báo cáo. Khi các tài liệu nằm rời rạc tại nhiều bộ phận, việc tìm kiếm, đối chiếu và cập nhật thông tin dễ mất nhiều thời gian.

Một số khó khăn thường gặp gồm:

• Khó xác định tài liệu hoặc phiên bản dữ liệu mới nhất
• Mất thời gian tìm kiếm hồ sơ của từng lô đất, công trình
• Khó đối chiếu bản đồ với hiện trạng ngoài thực địa
• Thông tin hạ tầng chưa được thể hiện trực quan
• Dữ liệu giữa các phòng ban thiếu tính đồng bộ
• Hình ảnh quảng bá chưa phản ánh đầy đủ quy mô và không gian dự án

Việc số hóa và tổ chức dữ liệu trên một nền tảng thống nhất giúp KCN từng bước khắc phục những hạn chế này.

GIS hỗ trợ quản lý khu công nghiệp như thế nào?

GIS là hệ thống cho phép tổ chức, quản lý và hiển thị dữ liệu theo vị trí địa lý. Khi được ứng dụng trong khu công nghiệp, các đối tượng ngoài thực địa được thể hiện thành những lớp thông tin trên bản đồ số.

Tùy theo nhu cầu, hệ thống GIS có thể quản lý:

• Ranh giới khu công nghiệp và các phân khu chức năng
• Vị trí, diện tích và tình trạng khai thác của từng lô đất
• Mạng lưới giao thông nội khu
• Hệ thống cấp điện, cấp nước và viễn thông
• Hệ thống thoát nước mưa và nước thải
• Trạm điện, trạm bơm, hồ điều hòa và trạm xử lý nước thải
• Nhà máy, kho bãi và các công trình hiện hữu
• Hành lang kỹ thuật và khu vực hạn chế xây dựng

Mỗi đối tượng trên bản đồ có thể được liên kết với thông tin thuộc tính, hình ảnh, bản vẽ hoặc hồ sơ liên quan. Người dùng chỉ cần lựa chọn một vị trí để xem dữ liệu, thay vì phải tìm kiếm trong nhiều bộ tài liệu riêng biệt.

VR360 giúp quảng bá khu công nghiệp trực quan hơn

Nếu GIS giúp người dùng hiểu vị trí và dữ liệu trên bản đồ, VR360 giúp tái hiện không gian thực tế của KCN.

Thông qua các điểm ảnh toàn cảnh, người xem có thể xoay góc nhìn, di chuyển giữa các vị trí và chủ động khám phá dự án từ xa. Những khu vực có thể được đưa vào hành trình VR360 gồm:

• Cổng và tuyến đường tiếp cận KCN
• Các trục giao thông nội khu
• Khu vực đất công nghiệp
• Nhà máy và công trình hiện hữu
• Trạm điện và hạ tầng cấp điện
• Kênh, rãnh thoát nước và hồ điều hòa
• Trạm xử lý nước thải
• Khu dịch vụ và cảnh quan chung

So với hình ảnh đơn lẻ hoặc video giới thiệu theo kịch bản cố định, VR360 cho phép người xem chủ động lựa chọn khu vực và hướng quan sát. Nhờ đó, nhà đầu tư có thể hình dung rõ hơn về quy mô, hiện trạng và khả năng kết nối hạ tầng của dự án.

Xem thêm: GIS và dữ liệu quy hoạch: Hỗ trợ người mua bất động sản ra quyết định như thế nào? 

Kết nối GIS với các điểm tham quan VR360

Giá trị của giải pháp được mở rộng khi GIS và VR360 được tích hợp trên cùng một nền tảng.

Trên bản đồ GIS, các điểm VR360 được đặt đúng vị trí ghi hình. Khi lựa chọn một điểm, người dùng có thể mở không gian toàn cảnh tương ứng để quan sát hiện trạng thực tế.

Trong tour VR360, các hotspot thông tin có thể được bố trí để hiển thị:

• Tên và chức năng của khu vực
• Thông tin lô đất
• Diện tích và tình trạng khai thác
• Thông số hạ tầng kỹ thuật
• Hình ảnh, video và tài liệu giới thiệu
• Vị trí tương ứng trên bản đồ
• Thông tin liên hệ của đơn vị phụ trách

Sự kết nối này giúp người dùng vừa xác định được vị trí trên bản đồ, vừa quan sát không gian thực tế và tiếp cận dữ liệu liên quan trên cùng một giao diện.

GIS và VR360 hỗ trợ xúc tiến đầu tư ra sao?

Trong giai đoạn tìm hiểu ban đầu, nhà đầu tư thường quan tâm đến vị trí, khả năng kết nối, quỹ đất, hạ tầng kỹ thuật và hiện trạng khu công nghiệp.

Thông qua GIS và VR360, nhà đầu tư có thể:

• Xác định vị trí và khả năng kết nối vùng
• Tìm kiếm lô đất phù hợp với nhu cầu
• Xem diện tích và thông tin hạ tầng liên quan
• Quan sát thực tế đường giao thông và khu vực xung quanh
• Khảo sát sơ bộ dự án từ xa
• Tiếp cận tài liệu ngay tại vị trí đang quan tâm

Giải pháp không thay thế hoàn toàn việc khảo sát hiện trường, nhưng giúp nhà đầu tư có cái nhìn tổng quan trước chuyến đi thực tế. Đồng thời, chủ đầu tư có thêm công cụ trực quan để sử dụng trên website, tại sự kiện xúc tiến đầu tư hoặc trong các buổi tư vấn trực tuyến.

Ứng dụng GIS và VR360 không chỉ giúp đưa bản đồ, hồ sơ và hình ảnh lên môi trường số mà còn tạo ra một cách tiếp cận mới trong quản lý và quảng bá khu công nghiệp. Khi dữ liệu được kết nối với vị trí và không gian thực tế, doanh nghiệp có thể tra cứu thuận tiện hơn, phối hợp hiệu quả hơn và mang đến trải nghiệm trực quan cho nhà đầu tư.

Với năng lực trong lĩnh vực khảo sát, GIS/WebGIS và VR360, Đất Vàng Việt Nam đồng hành cùng doanh nghiệp trong quá trình chuẩn hóa dữ liệu, xây dựng bản đồ số và số hóa không gian dự án.