Ngày 30/01/2011 UBND thành phố Hà Nội ra Quyết định số 694/QĐ-UBND về việc phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch phân khu đô thị S4, thành phố Hà Nội đến năm 2030, tỷ lệ 1/5000. Chi tiết cụ thể về đồ án Quy hoạch, mời các bạn theo dõi ở bài viết phía dưới:
Phạm vi quy hoạch phân khu đô thị S4
– Khu vực nghiên cứu quy hoạch phân khu đô thị S4 theo QHC xây dựng Thủ đô Hà Nội thuộc chuỗi đô thị phía Đông đường vành đai 4. Thuộc địa giới hành chính các phường Vạn Phúc, Phú La, Nguyễn Trãi, Hà Cầu, Kiến Hưng, Phú Lương, Phú Lãm, Yên Nghĩa, Dương Nội, Yết Kiêu, Quang Trung, La Khê – Quận Hà Đông; Xã Hữu Hòa – Huyện Thanh Trì; Các xã Bích Hòa, Cự Khê, Mỹ Hưng, Tam Hưng – Huyện Thanh Oai; Các xã La Phù, Đông La – Huyện Hoài Đức; Xã Đại Mỗ- Huyện Từ Liêm – Hà Nội.
– Giới hạn cụ thể như sau:
+ Phía Bắc giáp hành lang xanh và huyện Từ Liêm, huyện Hoài Đức.
+ Phía Đông giáp hành lang xanh sông Nhuệ và huyện Thanh Trì, Thanh Oai
+ Phía Tây Nam giáp đường Vành đai 4 và đến hết ranh giới quận Hà Đông và một phần huyện Thanh Oai.
Quy mô phân khu đô thị S4
– Tổng quy mô dân số trong phân khu đô thị S4 khoảng: 207.045 người (khoảng 51.781 hộ).
– Tổng diện tích: 4032.80 ha
– Thuộc ranh giới hành chính của 1 quận và 4 huyện:
+ Huyện Hoài Đức: 251,05 ha, chiếm 6,13%
+ Huyện Từ Liêm: 117,59 ha, chiếm 2,78%
+ Huyện Thanh Oai: 814,48 ha chiếm 19,90%
+ Huyện Thanh Trì: 172,79 ha, chiếm 4,22%
+ Quận Hà Đông: 2736,46ha, chiếm 66,87%
Xem thêm: Bản đồ quy hoạch phân khu đô thị S1 đến năm 2030
Mục tiêu quy hoạch phân khu đô thị S4
– Cụ thể hóa các định hướng của Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 tầm nhìn đến 2050, đáp ứng thời gian, yêu cầu quản lý nhà nước.
– Rà soát, khớp nối các đồ án quy hoạch, dự án đầu tư có liên quan. Nghiên cứu đề xuất giải pháp đối với các đồ án quy hoạch, dự án đầu tư đã được Thủ tướng Chính phủ cho phép tiếp tục triển khai và đang được nghiên cứu rà soát (theo hướng: giữ nguyên cập nhật vào quy hoạch phân khu, được điều chỉnh tổng thể hoặc điều chỉnh cục bộ,…).
Xem thêm: Quy hoạch phân khu đô thị S3, Hà Nội
– Phân tích đánh giá điều kiện tự nhiên, hiện trạng và các quy định của Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội có liên quan đến phân khu đô thị. Xác định cụ thể hóa phạm vi ranh giới, diện tích, quy mô đất đai, dân số và các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đô thị; các khu vực bảo tồn, cải tạo, chỉnh trang và xây dựng mới phù hợp với: Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô, Quy hoạch chuyên ngành, Quy hoạch mạng lưới,…và tuân thủ Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng và tiêu chuẩn thiết kế.
– Xác định các nguyên tắc, yêu cầu tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan đối với các khu chức năng và các không gian đặc trưng tại khu vực lập quy hoạch phân khu.
– Xác định khung kết cấu hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đề xuất các hạng mục ưu tiên đầu tư và nguồn lực thực hiện.
– Đề xuất Quy định quản lý xây dựng theo đồ án quy hoạch phân khu, làm cơ sở lập: Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc; các quy hoạch chi tiết và dự án đầu tư theo quy định và để các cấp chính quyền địa phương và cơ quan quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch được duyệt.
Tính chất
– Là một phần đô thị trung tâm trong chuỗi các đô thị phía Đông vành đai 4 (từ sông Nhuệ đến đường Vành đai 4).
– Phân khu đô thị S4 là khu vực đô thị phát triển mới của đô thị trung tâm kết hợp cải tạo chỉnh trang đồng bộ các cơ sở hạ tầng đô thị. Phát triển đô thị trên cơ sở của quận Hà Đông, dân cư làng xóm hiện có và phát triển đô thị mới.
– Khu nhà ở chất lượng cao, hiện đại.
– Trung tâm y tế khu vực.
– Là cửa ngõ phía Tây Nam của thành phố trung tâm, có vai trò là đầu mối kinh tế, đầu mối giao thông đường bộ, đường sắt và một số cụng trỡnh HTKT khác.
Xem thêm: Bản đồ quy hoạch phân khu đô thị S2
Trên đây là thông tin Quy hoạch phân khu đô thị S4, thành phố Hà Nội đến năm 2030, mà Đất Vàng Việt Nam muốn chia sẻ với bạn. Theo dõi chúng tôi để liên tục cập nhật những thông tin về Quy hoạch thành phố Hà Nội.
Đất Vàng Việt Nam
Nền tảng tra cứu dữ liệu liên thông Quy hoạch – Dự án – Giá đất
Big Data chính xác, phong phú, minh bạch cho nhà đầu tư và mọi đối tượng khách hàng
Hotline: 0961.85.0990
Email: info@datvangvietnam.net
