Mô hình BIM KCN Sông Khoai ở LOD 200 thể hiện những thông tin gì?

Vậy cụ thể, mô hình BIM KCN Sông Khoai ở LOD 200 thể hiện những thông tin nào? Các hạng mục hạ tầng được mô hình hóa đến mức độ ra sao và mối quan hệ giữa các bộ môn được thể hiện như thế nào? Nội dung dưới đây sẽ lần lượt làm rõ những nhóm thông tin chính được thể hiện trong mô hình. 

Mô hình BIM KCN Sông Khoai ở LOD 200 thể hiện thông tin ở mức nào?

Trong hồ sơ BIM của Khu công nghiệp Sông Khoai, LOD 200 được áp dụng cho giai đoạn thiết kế cơ sở (TKCS). Ở mức này, mô hình thể hiện hình học khái quát cùng các thuộc tính cơ bản về quy mô, vị trí, hình khối và mối liên kết giữa các hạng mục hạ tầng kỹ thuật. Mục tiêu là phục vụ thẩm định thiết kế cơ sở, kiểm soát sự phù hợp với quy hoạch và hỗ trợ phối hợp giữa các bộ môn.

Với phạm vi đó, hồ sơ BIM KCN Sông Khoai được tổ chức thành 8 nhóm hạ tầng chính, gồm: giao thông, san nền, thoát nước mưa, thoát nước thải, cấp nước, cấp điện, chiếu sáng và thông tin liên lạc. Mỗi nhóm được mô hình hóa theo những thông tin cần thiết của chính dự án thay vì phát triển đến mức chi tiết thi công.

1. Giao thông: Thể hiện hệ thống đường nội bộ và các thông tin kiểm soát tuyến

Trong mô hình BIM KCN Sông Khoai, hạng mục giao thông thể hiện tổng thể hệ thống đường nội bộ, bao gồm các tuyến đường chính, đường nhánh, mặt cắt ngang cơ bản, vỉa hè và cao độ khống chế.

Như vậy, ở LOD 200, mô hình giao thông đã cho phép nhận diện tương đối rõ cấu trúc mạng lưới đường của khu công nghiệp: tuyến nào giữ vai trò chính, tuyến nào kết nối các khu chức năng và không gian đường được tổ chức như thế nào trong tổng mặt bằng.

Hồ sơ cũng xác định mô hình giao thông được sử dụng để kiểm soát định hướng tuyến, sự kết nối giữa các khu chức năng và mức độ phù hợp với quy hoạch tổng mặt bằng. Đồng thời, hạng mục này được phối hợp với các hệ thống cấp thoát nước, cấp điện và thông tin liên lạc nhằm hạn chế xung đột trong bố trí hạ tầng.

1. San nền: Thể hiện quan hệ cao độ với giao thông, khu chức năng và thoát nước

Đối với hạng mục san nền, nội dung BIM KCN Sông Khoai tập trung vào mối quan hệ giữa cao độ san nền với các tuyến giao thông, khu chức năng và hệ thống thoát nước mưa.

Điểm cần chú ý ở đây là mô hình không chỉ thể hiện bề mặt san nền dưới dạng hình học. Thông tin được tổ chức để người thực hiện có thể kiểm tra phương án cao độ có phù hợp với quy hoạch chung và có hỗ trợ hướng thoát nước tự nhiên của dự án hay không.

Vì san nền có quan hệ trực tiếp với đường giao thông và thoát nước mưa, việc đưa các hạng mục này vào môi trường BIM giúp phương án được xem xét trong cùng một tổng thể thay vì tách thành những bản vẽ chuyên ngành độc lập.

1. Thoát nước mưa: Thể hiện tuyến ống chính, hố ga và hướng thoát

Mô hình BIM thoát nước mưa KCN Sông Khoai được xây dựng ở mức khái quát, trong đó thể hiện rõ ba nhóm thông tin chính: tuyến ống chính, hố ga và hướng thoát về các công trình đầu mối.

Những thông tin này giúp làm rõ cách mạng lưới thoát nước mưa được tổ chức trong phạm vi dự án. Theo hồ sơ, mô hình được sử dụng để kiểm soát sự hợp lý của mạng lưới, đánh giá khả năng tiêu thoát cho khu vực dự án và rà soát định hướng tuyến theo điều kiện địa hình cũng như quy hoạch tổng thể.

Một mục tiêu khác được đặt ra là hạn chế xung đột không gian với các hệ thống hạ tầng kỹ thuật khác. Đây là điểm thể hiện rõ vai trò phối hợp của BIM trong chính dự án KCN Sông Khoai.

1. Thoát nước thải: Thể hiện mạng lưới thu gom và kết nối về trạm xử lý tập trung

Với hạng mục thoát nước thải, mô hình BIM thể hiện mạng lưới thu gom chính, hướng tuyến và điểm đấu nối với trạm xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp.

Nhờ đó, người xem có thể nhận biết cấu trúc tổng thể của hệ thống thu gom nước thải và cách mạng lưới được định hướng về công trình xử lý tập trung.

Theo nội dung hồ sơ, mô hình còn phục vụ kiểm soát quy mô và định hướng hệ thống, bảo đảm sự đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật chung và tạo cơ sở để xem xét khả năng tiếp nhận, xử lý nước thải trong phạm vi dự án.

Như vậy, thông tin thể hiện tại LOD 200 ở hạng mục này tập trung vào cấu trúc và kết nối của toàn mạng lưới, thay vì đi sâu vào các chi tiết thi công của từng đoạn tuyến.

1. Cấp nước: Thể hiện tuyến ống chính, nguồn cấp và công trình đầu mối

Trong hồ sơ BIM KCN Sông Khoai, hạng mục cấp nước được thể hiện với tuyến ống chính, vị trí đấu nối nguồn cấp và các công trình đầu mối cơ bản như bể chứa, trạm bơm.

Đây là các thông tin cần thiết để hình dung cấu trúc tổng thể của hệ thống cấp nước ở giai đoạn thiết kế cơ sở.

Mô hình được sử dụng để xác định quy mô hệ thống, xem xét khả năng đáp ứng nhu cầu sử dụng nước của các phân khu chức năng và kiểm soát sự tương thích về bố trí không gian với những hạng mục hạ tầng khác.

Vì vậy, khi nhìn vào mô hình cấp nước, người sử dụng không chỉ thấy tuyến ống mà còn có thể nhận biết mối liên hệ giữa nguồn cấp, mạng lưới chính và các công trình đầu mối của dự án.

1. Cấp điện: Thể hiện trạm biến áp, tuyến cáp chính và điểm đấu nối

Đối với hệ thống cấp điện, hồ sơ dự án xác định phạm vi mô hình gồm vị trí các trạm biến áp, tuyến cáp chính và các điểm đấu nối.

Những thành phần này giúp làm rõ phương án cấp điện tổng thể cho KCN Sông Khoai ở giai đoạn thiết kế cơ sở.

Mô hình cũng được sử dụng để xem xét sự phù hợp với nhu cầu phụ tải dự kiến của khu công nghiệp và sự đồng bộ của hệ thống điện trong quy hoạch hạ tầng kỹ thuật.

Điểm đáng chú ý là phạm vi LOD 200 ở đây tập trung vào các thành phần có vai trò định hình hệ thống, thay vì phát triển tới từng chi tiết thiết bị hay đấu nối phục vụ thi công.

Xem thêm: 9 hạng mục hạ tầng được mô hình hóa BIM tại KCN Nomura – Hải Phòng (Giai đoạn 2)

1. Chiếu sáng: Thể hiện tuyến chính, khu vực cột đèn và tủ điều khiển

Mô hình BIM chiếu sáng KCN Sông Khoai thể hiện tuyến chính, khu vực bố trí cột đèn và tủ điều khiển.

Các thông tin này được tổ chức nhằm làm rõ phạm vi chiếu sáng trong khu công nghiệp, đồng thời kiểm tra sự đồng bộ với hệ thống giao thông và các hạng mục hạ tầng kỹ thuật liên quan.

Điều này cho thấy trong mô hình LOD 200 của dự án, chiếu sáng được xem xét như một thành phần gắn trực tiếp với tổ chức không gian giao thông, thay vì chỉ được thể hiện như một hệ thống kỹ thuật riêng biệt.

1. Thông tin liên lạc: Thể hiện tuyến cáp, hố ga kỹ thuật và điểm đấu nối

Hạng mục cuối cùng trong bộ mô hình là hệ thống thông tin liên lạc. Hồ sơ BIM KCN Sông Khoai xác định mô hình thể hiện tuyến cáp chính, hố ga kỹ thuật và các điểm đấu nối dự kiến cho toàn khu công nghiệp.

Thông qua những thông tin này, định hướng phát triển hạ tầng viễn thông của khu công nghiệp được thể hiện rõ hơn trong tổng thể dự án.

Mô hình đồng thời hỗ trợ kiểm tra khả năng kết nối với các hệ thống hạ tầng khác, tạo cơ sở cho việc triển khai hạ tầng viễn thông và công nghệ thông tin ở các bước tiếp theo.

Từ 8 nhóm hạ tầng được mô hình hóa tại KCN Sông Khoai, có thể thấy LOD 200 đang đóng vai trò như một lớp thông tin nền cho giai đoạn thiết kế cơ sở. Mô hình giúp thể hiện tương đối rõ quy mô, vị trí, hình khối và mối liên hệ giữa các hạng mục như giao thông, san nền, cấp thoát nước, cấp điện, chiếu sáng và thông tin liên lạc.

Điểm đáng chú ý không nằm ở việc mô hình được phát triển đến mức độ chi tiết thi công, mà ở khả năng tổ chức các bộ môn trong cùng một môi trường BIM để hỗ trợ rà soát phương án, kiểm soát sự phù hợp với quy hoạch và chuẩn bị dữ liệu cho các bước thiết kế tiếp theo.

Với các dự án khu công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật có nhiều hệ thống cần phối hợp đồng thời, việc xác định đúng mức LOD và tổ chức mô hình ngay từ giai đoạn đầu sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng dữ liệu ở các giai đoạn sau. Đây cũng là định hướng Đất Vàng Việt Nam đang áp dụng khi triển khai các giải pháp BIM theo từng yêu cầu cụ thể của dự án.