Đất Vàng triển khai BIM đồng bộ 8 hạng mục hạ tầng tại KCN Sông Khoai

Bài toán đồng bộ hạ tầng tại KCN Sông Khoai

Hạ tầng khu công nghiệp không được hình thành từ những hệ thống độc lập. Mạng lưới giao thông quyết định cao độ mặt đường và phạm vi bố trí vỉa hè; san nền ảnh hưởng đến hướng thoát nước; trong khi các tuyến cấp nước, cấp điện, thoát nước và thông tin liên lạc phải được bố trí trong cùng một không gian kỹ thuật.

Khi mỗi hạng mục được thể hiện trên một bộ bản vẽ riêng, quá trình kiểm tra thường đòi hỏi kỹ sư phải đối chiếu nhiều tài liệu. Việc hình dung đầy đủ mối quan hệ về vị trí, cao độ và hướng tuyến trong không gian ba chiều cũng gặp nhiều khó khăn, đặc biệt đối với dự án có phạm vi rộng và mạng lưới hạ tầng phức tạp.

Một số nội dung cần được kiểm soát trong quá trình phối hợp gồm:

• Sự thống nhất giữa cao độ san nền và cao độ đường giao thông
• Hướng dốc mặt đường với hệ thống thu, thoát nước mưa
• Vị trí giao cắt giữa các tuyến cấp nước và thoát nước
• Cao độ, độ dốc của tuyến thoát nước mưa và thoát nước thải
• Không gian bố trí cáp điện, cáp thông tin và hố ga kỹ thuật
• Vị trí cột chiếu sáng so với vỉa hè và công trình ngầm
• Khả năng kết nối giữa mạng lưới kỹ thuật với các công trình đầu mối.

Để hỗ trợ giải quyết bài toán này, Đất Vàng tổ chức mô hình BIM KCN Sông Khoai theo từng hạng mục, sau đó tổng hợp trên cùng hệ tọa độ để phục vụ kiểm tra và phối hợp thiết kế.\

08 hạng mục hạ tầng được triển khai trên mô hình BIM

Theo phạm vi hồ sơ thiết kế cơ sở, mô hình BIM được Đất Vàng triển khai ở mức độ phát triển LOD 200. Các đối tượng thể hiện hình học khái quát, vị trí, quy mô và mối quan hệ cơ bản giữa những thành phần của hệ thống.

08 hạng mục hạ tầng được mô hình hóa gồm:

1. Hệ thống giao thông

Mô hình giao thông thể hiện mạng lưới đường chính, đường nhánh, mặt đường, vỉa hè và các cao độ khống chế cơ bản.

Đây là một trong những hạng mục có ảnh hưởng trực tiếp đến tổ chức không gian toàn khu công nghiệp. Dữ liệu giao thông được sử dụng làm cơ sở phối hợp với san nền, thoát nước, chiếu sáng và các tuyến kỹ thuật bố trí dọc theo hành lang đường.

2. Hệ thống san nền

Mô hình san nền thể hiện bề mặt địa hình thiết kế và các cao độ chính trong phạm vi dự án.

Việc đặt mô hình san nền cùng hệ thống giao thông và thoát nước giúp đội ngũ kỹ thuật kiểm tra mối quan hệ giữa cao độ nền, cao độ mặt đường, hướng dốc và khả năng thoát nước trên toàn khu vực.

3. Hệ thống thoát nước mưa

Hệ thống thoát nước mưa được mô hình hóa với các tuyến thoát chính, hố ga, hướng tuyến và những điểm kết nối quan trọng.

Dữ liệu ba chiều hỗ trợ kiểm tra cao độ tuyến, hướng thoát và mối quan hệ với địa hình, giao thông cùng những hệ thống hạ tầng ngầm khác.

4. Hệ thống thoát nước thải

Mô hình thể hiện mạng lưới thu gom nước thải, các tuyến ống, hố ga và hướng kết nối đến công trình đầu mối.

Do hệ thống vận hành theo cao độ và độ dốc thiết kế, việc phối hợp với san nền, giao thông và thoát nước mưa có ý nghĩa quan trọng. Mô hình BIM giúp các bên quan sát rõ hơn vị trí của từng tuyến trong không gian thay vì chỉ kiểm tra trên mặt bằng 2D.

5. Hệ thống cấp nước

Mô hình cấp nước bao gồm các tuyến ống chính, hướng tuyến, vị trí đấu nối và những công trình liên quan theo phạm vi thiết kế.

Khi được tổng hợp với các mô hình thoát nước, cấp điện và giao thông, dữ liệu cấp nước có thể được kiểm tra về vị trí giao cắt, hành lang bố trí và mối liên hệ với các hạng mục khác.

6. Hệ thống cấp điện

Mô hình cấp điện thể hiện các tuyến cáp chính, trạm biến áp và những điểm kết nối cơ bản trong khu công nghiệp.

Việc thể hiện các tuyến điện trên mô hình tổng hợp giúp kiểm tra không gian bố trí với mạng lưới cấp nước, thoát nước, thông tin liên lạc và những công trình kỹ thuật nằm dọc tuyến giao thông.

7. Hệ thống chiếu sáng

Hệ thống chiếu sáng được mô hình hóa thông qua vị trí cột đèn, tuyến cấp điện và tủ điều khiển theo phạm vi hồ sơ.

Thông tin này được phối hợp với mô hình giao thông để kiểm tra vị trí cột đèn so với mặt đường, vỉa hè và các hệ thống kỹ thuật ngầm, góp phần hạn chế những vị trí bố trí chưa thống nhất.

8. Hệ thống thông tin liên lạc

Mô hình thông tin liên lạc thể hiện hướng tuyến cáp, hố ga kỹ thuật và các vị trí đấu nối dự kiến.

Việc tích hợp hạng mục này vào mô hình tổng hợp giúp bảo đảm mạng lưới thông tin được xem xét đồng thời với cấp điện, chiếu sáng và các tuyến hạ tầng kỹ thuật khác.

Xem thêm: Từ dữ liệu khảo sát địa hình Long Khánh đến hồ sơ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000

Giá trị của BIM đối với dự án KCN Sông Khoai

Thông qua việc đồng bộ tám hạng mục hạ tầng, mô hình BIM tạo ra nền tảng trực quan phục vụ phối hợp thiết kế tại KCN Sông Khoai.

Những giá trị chính gồm:

• Tập trung dữ liệu hạ tầng trên cùng một nền không gian
• Thể hiện trực quan mối quan hệ giữa tám hạng mục
• Hỗ trợ kiểm tra hướng tuyến, cao độ và điểm kết nối
• Nhận diện sớm những vị trí cần phối hợp hoặc điều chỉnh
• Nâng cao hiệu quả trao đổi trong các cuộc họp kỹ thuật
• Hỗ trợ kiểm soát quá trình cập nhật dữ liệu
• Tạo nền tảng phát triển mô hình trong các giai đoạn tiếp theo
• Mở ra khả năng kết nối BIM với GIS và dữ liệu quản lý hạ tầng.

BIM không thay thế công tác thiết kế chuyên môn, nhưng cung cấp môi trường dữ liệu giúp các bên kiểm tra phương án thuận tiện và có hệ thống hơn. Giá trị của mô hình vì vậy không chỉ nằm ở hình ảnh 3D mà còn ở khả năng kết nối thông tin giữa nhiều hạng mục kỹ thuật.

Việc đồng bộ 08 hạng mục hạ tầng tại KCN Sông Khoai không chỉ giúp nâng cao hiệu quả phối hợp thiết kế mà còn tạo nền tảng dữ liệu cho các giai đoạn tiếp theo của dự án.

Từ BIM đến GIS và quản lý vận hành, dữ liệu được tổ chức thống nhất sẽ mở ra nhiều khả năng ứng dụng trong suốt vòng đời công trình. Đây cũng là hướng đi Đất Vàng tiếp tục phát triển nhằm đồng hành cùng các khu công nghiệp, khu đô thị và dự án hạ tầng trên hành trình chuyển đổi số.